Publicystyka

Biurowce schodzą ze sceny, by powrócić w nowej roli

Z danych Colliers wynika, że w latach 2020–2025 z polskiego rynku usunięto ponad 500 tys. mkw. powierzchni biurowej. Z tego aż 387 tys. mkw. zlokalizowane było w 37 budynkach w Warszawie, a 154 tys. mkw. w 22 obiektach na rynkach regionalnych. Głównymi przyczynami takich zmian są modernizacje mające na celu podniesienie standardów najmu oraz zmiana funkcji budynków – czasami częściowa, a czasami całkowita.

Stabilny rozwój Grupy Echo w pierwszym kwartale 2025 roku

Grupa Echo kontynuuje wzmacnianie swojej pozycji na strategicznych segmentach rynku nieruchomości, osiągając kolejne kamienie milowe w realizacji swoich celów biznesowych. W pierwszym kwartale 2025 roku spółka z powodzeniem utrzymała plan sprzedaży na poziomie 3 tysięcy mieszkań rocznie oraz zarządzała ponad 5,1 tysiącem mieszkań w modelu abonamentowym. Dodatkowo, Grupa pozyskała refinansowanie w wysokości ponad 61 milionów euro na potrzeby centrum Libero Katowice.

Decyzje kluczowe w inwestycjach magazynowych

Współczesne inwestycje magazynowe cechują się zmienionymi priorytetami i wymaganiami, które znacząco wpływają na sposób realizacji projektów. Pre-let, certyfikaty środowiskowe oraz dostępność infrastruktury energetycznej to trzy główne czynniki determinujące rozwój sektora.

Rynek mieszkaniowy odczuwa skutki obniżki stóp procentowych

Na rynku mieszkaniowym widać pierwsze efekty obniżki stóp procentowych ogłoszonej 7 maja przez Radę Polityki Pieniężnej. Według danych Otodom, do 15 maja średnia dzienna sprzedaż mieszkań deweloperskich na siedmiu głównych rynkach była najwyższa od roku, a liczba rezerwacji osiągnęła poziom z końca 2023 roku. Dodatkowo aktywność osób poszukujących mieszkań wzrosła o 20% rok do roku, co daje nadzieję na wyraźne ożywienie rynku w kolejnych miesiącach.

Rekordowy początek roku dla Polimex Mostostal

Grupa Kapitałowa Polimex Mostostal, jeden z liderów na polskim rynku budownictwa przemysłowego, energetycznego i infrastrukturalnego, podsumowała swoje wyniki finansowe za pierwszy kwartał 2025 roku, które okazały się najlepsze od lat.

Aktywność inwestorów na rynku nieruchomości magazynowych w Polsce

Międzynarodowa agencja Cushman & Wakefield przedstawiła analizę aktywności inwestycyjnej na polskim rynku nieruchomości magazynowych w pierwszym kwartale bieżącego roku. Wartość inwestycji wyniosła ponad 202 mln EUR, co oznacza wzrost o 47% w porównaniu do analogicznego okresu w roku ubiegłym. Jest to wyraźny dowód na utrzymującą się dynamikę tego segmentu i wzrost zaufania funduszy do polskiego sektora logistycznego.

Develia publikuje najnowsze wyniki finansowe

Grupa Develia osiągnęła w I kwartale 2025 roku 65,2 mln zł zysku netto, co oznacza spadek o 23% w porównaniu do analogicznego okresu roku ubiegłego, gdy zysk netto wyniósł 84,4 mln zł. Przychody grupy wyniosły 253,5 mln zł w porównaniu do 401,6 mln zł w I kwartale 2024 roku, co oznacza spadek o 37%.

Regionalny rynek biurowy podsumowanie pierwszego kwartału 2025 roku

Według najnowszego raportu Avison Young, na koniec pierwszego kwartału 2025 roku całkowita powierzchnia nowoczesnych biur na rynkach regionalnych w Polsce osiągnęła około 6,77 mln mkw. W omawianym okresie oddano do użytku tylko jeden projekt biurowy – Dymka 188 w Poznaniu, oferujący 2 400 mkw. powierzchni. Trwające obecnie budowy zakładają dostarczenie około 80 000 mkw. nowej powierzchni do końca roku, z czego największa liczba projektów powstaje w Krakowie i Poznaniu.

Nowe wyzwania sektora inwestycji infrastrukturalnych

Sektor budownictwa infrastrukturalnego odgrywa kluczową rolę w rozwoju polskiej gospodarki, kształtując jej dynamikę i odpowiadając na wyzwania związane z regulacjami unijnymi, ochroną środowiska, klimatem oraz potrzebami obronności i bezpieczeństwa. Dariusz Kolasa, członek zarządu firmy STRABAG, przedstawił aktualną sytuację i przyszłe wyzwania branży podczas debaty na XVII Europejskim Kongresie Gospodarczym.

[Poznań] IMPACT’25 Przyciągnął ponad 6,5 tysiąca uczestników i ponad 1600 firm

Dziesiąta edycja kongresu Impact, która odbyła się w dniach 14–15 maja w Poznaniu, potwierdziła swoją pozycję jako jednej z najważniejszych platform gospodarczych w Europie. Wydarzenie, które narodziło się dekadę temu jako ambitna inicjatywa, ewoluowało w wielopoziomową przestrzeń dla liderów biznesu, intelektualistów, rządów i przedstawicieli wielu instytucji. Tegoroczna edycja, wyróżniająca się obecnością prezydenta Baracka Obamy, pozostanie w pamięci uczestników jako wyjątkowe doświadczenie.

Niska podaż i nowe inwestycje w sektorze handlowym

W pierwszym kwartale 2025 roku na rynku powierzchni handlowych w Polsce odnotowano jedną z najniższych kwartalnych podaży nowych obiektów w ostatnich latach, wynoszącą 40 500 mkw. Ukończono trzy nowe inwestycje - M Park w Mrągowie (15 330 mkw.), M Park w Brzezinach (5 900 mkw.) oraz OTO Park w Żaganiu (6 500 mkw.) - oraz rozbudowano dwa istniejące obiekty w Częstochowie i Tarnobrzegu, dodając do nich łącznie 10 200 mkw.

Dynamiczny rozwój rynku inwestycyjnego w Polsce

Stabilne wskaźniki makroekonomiczne, rosnąca płynność oraz łagodzenie polityki monetarnej napędzają wzrost na polskim rynku inwestycyjnym. W I kwartale 2025 roku nieruchomości komercyjne w Polsce przyciągnęły ponad 686 mln euro, co oznacza wzrost o 64% w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku.

Grupa ERBUD przyspiesza w 2025 roku

Grupa ERBUD odnotowała w pierwszym kwartale 2025 roku wzrost przychodów do 733,1 mln zł (+13,8% r/r), pomimo spadku marży brutto na sprzedaży do 36,9 mln zł (-13,6% r/r). EBITDA wyniosła 3,3 mln zł, a wynik netto osiągnął -15,6 mln zł w porównaniu do 9,7 mln zł w analogicznym okresie poprzedniego roku.

Echo Group przedstawia nową tożsamość

Echo Group, wiodąca marka na polskim rynku nieruchomości, wprowadza nową identyfikację wizualną, która podkreśla jej siłę i różnorodność kompetencji. Pod wspólnym parasolem grupy działają takie spółki jak Echo Investment, Archicom, Resi4Rent, StudentSpace i CitySpace, które zachowują swoją indywidualność, współtworząc lidera branży.

Jawność cen mieszkań pod znakiem zapytania

Jeśli ustawa o jawności cen mieszkań weszłaby w życie w obecnym kształcie, objęłaby tylko 12% rynku deweloperskiego. Głównym problemem są niewłaściwie sformułowane przepisy, które ograniczają obowiązek ujawniania cen wyłącznie do umów sprzedaży gotowych mieszkań.

Budimex z solidnymi wynikami w pierwszym kwartale 2025 roku

Pierwszy kwartał 2025 roku Grupa Budimex ocenia jako udany. Rentowność operacyjna Grupy utrzymała się na stabilnym poziomie, a w segmencie budowlanym wzrosła do 7,5%. Portfel zamówień osiągnął rekordowe 17,5 miliarda złotych, co pozwala na optymalne wykorzystanie mocy produkcyjnych oraz zapewnia perspektywę na kolejne kwartały.

Polimex Mostostal podsumowuje 2024 rok

Rok 2024 przyniósł wyzwania i zmiany dla Grupy Kapitałowej Polimex Mostostal. Mimo trudnej sytuacji rynkowej firma realizowała swoją strategię, skupiając się na kluczowych projektach i dostosowując do zmieniających się warunków. Przychody operacyjne spadły o 5% do 2 856 mln zł, a EBITDA zmniejszyła się głównie przez problemy z projektami, takimi jak Puławy i EC Czechnica-2.

Ożywienie na rynku inwestycji w nieruchomości handlowe w Polsce

Pierwszy kwartał 2025 roku przyniósł wyraźne ożywienie na polskim rynku nieruchomości handlowych, które objawiło się znacznym wzrostem wartości transakcji inwestycyjnych. Łączny wolumen inwestycji wyniósł aż 190 mln EUR, co czyni go najlepszym otwarciem roku od 2022. Eksperci z Cushman & Wakefield wskazują, że rosnący apetyt inwestorów idzie w parze z poprawą dostępności finansowania, co stanowi dobry prognostyk dla dalszego rozwoju rynku.