Publicystyka

Rynek budowlany 2025: stabilizacja przy rosnącej selektywności projektów

Z raportu „Polskie spółki budowlane 2025. Najważniejsi gracze, kluczowe czynniki wzrostu i perspektywy rozwoju branży” opublikowanego przez Deloitte wynika, że 2024 rok przyniósł umiarkowaną stabilizację w sektorze największych firm budowlanych w Polsce. Łączne przychody 15 czołowych spółek przekroczyły 47 mld zł, co oznacza wzrost o 0,7 proc. rok do roku.

Gmina zapłaci za brak eksmisji. Spór z właścicielem mieszkania kosztował 70 tys. zł

Wysokie odszkodowania wypłacane przez gminy właścicielom mieszkań z tytułu braku możliwości przeprowadzenia eksmisji stają się coraz bardziej widocznym problemem finansowym samorządów. Ostatni wyrok dotyczący Toruń pokazuje skalę zjawiska i jego konsekwencje dla budżetów lokalnych, które ostatecznie obciążają podatników.

Harden Construction zrealizował ponad 1 mln mkw. powierzchni przemysłowych

Harden Construction obchodzi pięć lat obecności na polskim rynku. W tym okresie spółka zrealizowała projekty przemysłowe i logistyczne o łącznej powierzchni około 1 mln mkw., osiągając istotny etap rozwoju działalności.

Polski kapitał z rekordowym udziałem w rynku inwestycyjnym

W trzecim kwartale 2025 r. wartość transakcji inwestycyjnych na polskim rynku nieruchomości komercyjnych wyniosła 0,8 mld euro. Ponad 324 mln euro pochodziło z kapitału krajowego, co stanowi najwyższy poziom aktywności polskich inwestorów w historii rynku. Od początku roku wolumen inwestycji osiągnął 2,6 mld euro, z czego 23% stanowił kapitał krajowy. Firma Colliers prognozuje, że do końca 2025 r. łączna wartość transakcji zbliży się do 4,5 mld euro.

Develia z 306,5 mln zł zysku netto po trzech kwartałach 2025 r.

Develia wypracowała 306,5 mln zł zysku netto w okresie styczeń–wrzesień 2025 r., co oznacza wzrost o 42% względem analogicznego okresu rok wcześniej. Przychody grupy wyniosły 1,32 mld zł i były wyższe o 27% r/r. Wynik brutto ze sprzedaży w segmencie deweloperskim osiągnął 493,1 mln zł. EBITDA zwiększyła się do 357,3 mln zł, a skorygowany zysk netto – do 311,5 mln zł.

Archicom i PKO Bank Polski w strategicznym partnerstwie dla rynku mieszkaniowego

Archicom, ogólnopolski deweloper należący do Echo Group, nawiązał strategiczną współpracę z PKO Bankiem Polskim. Celem partnerstwa jest usprawnienie procesu finansowania zakupu mieszkań oraz zapewnienie klientom dewelopera dostępu do preferencyjnych warunków kredytowych.

Amazon inwestuje w Polsce

Amazon konsekwentnie rozwija swoją obecność w Polsce, inwestując od 2012 roku ponad 38 mld zł, z czego ponad 8 mld zł w samym 2024 roku. Środki te przeznaczone zostały na rozbudowę infrastruktury logistycznej, tworzenie miejsc pracy, wsparcie polskich MŚP oraz rozwój zaawansowanych technologii i usług chmurowych Amazon Web Services. Inwestycje firmy przyczyniły się do wzrostu polskiego PKB o ponad 27 mld zł, a każda zainwestowana złotówka wygenerowała ok. 1,02 zł wartości dodanej.

Grupa Echo podsumowała pierwsze półrocze

Echo Investment podsumowało pierwsze półrocze 2025 roku. Najważniejszym wydarzeniem był udział w największej w historii polskiego rynku PRS transakcji – sprzedaży 18 projektów Resi4Rent o wartości 2,4 mld zł. Spółka sfinalizowała również sprzedaż udziałów w biurowcu Office House za ponad 160,5 mln euro, co otwiera drogę do kolejnych etapów superkwartału Towarowa22 w Warszawie.

Develia ze sporym zyskiem w I półroczu 2025 r.

Develia zakończyła pierwsze półrocze 2025 roku z wyraźnie lepszymi wynikami finansowymi niż przed rokiem. Przychody spółki wyniosły 748,3 mln zł wobec 648,7 mln zł w tym samym okresie 2024 roku, co oznacza wzrost o 15 procent. Zysk netto zwiększył się o 17 procent, do 173,4 mln zł. Skorygowany wynik netto sięgnął 178,3 mln zł, czyli o blisko 46 procent więcej niż rok wcześniej, a rentowność kapitałów własnych wzrosła do 10,6 procent. EBITDA wyniosła 185,8 mln zł.

Spadająca inflacja napędza rynek najmu zwrotnego

Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce dynamicznie reaguje na zmiany makroekonomiczne. Jednym z segmentów, który w ostatnich miesiącach zyskuje na znaczeniu, jest najem zwrotny (sale and leaseback, SLB). Zdaniem ekspertów, spadek inflacji poniżej 3% w sierpniu 2025 r. wyraźnie zwiększył zainteresowanie tą formą finansowania, zarówno wśród polskich przedsiębiorstw, jak i zagranicznych funduszy. Szacunki rynkowe mówią o możliwości wzrostu liczby transakcji o 10–15% w skali roku, jeśli trend dezinflacyjny s

Office House oddaje zielone ciepło Warszawie

Office House, pierwszy ukończony budynek w ramach projektu Towarowa22, wprowadza do Warszawy pionierskie rozwiązanie w zakresie odzysku energii. Dzięki współpracy z Veolia Energia Warszawa, biurowiec stał się pierwszym w Polsce obiektem z „Węzłem hybrydowym – Prosumentem Ciepła”. Innowacyjna technologia pozwala wykorzystać ciepło odpadowe z systemu klimatyzacji, które zamiast ulatywać do atmosfery, trafia do miejskiej sieci i zasili ogrzewanie ok. 800 mieszkań.

[Warszawa] Mokotów liderem w segmencie premium, tuż obok Powiśla i Saskiej Kępy

Lokalizacja, jakość wykończenia i personalizacja decydują o wyborze mieszkań z najwyższej półki.

Ożywienie na rynku nieruchomości handlowych w Polsce

Wartość transakcji na polskim rynku nieruchomości handlowych w pierwszej połowie 2025 roku wyniosła 320 mln euro, co oznacza spadek o 35% względem średniej z ostatnich pięciu lat — podała agencja Cushman & Wakefield. Mimo to, prognozy na drugie półrocze są optymistyczne. Dzięki rosnącej aktywności inwestorów oraz liczbie planowanych transakcji możliwe jest osiągnięcie wyniku zbliżonego do rekordowego poziomu z 2024 roku, gdy wolumen przekroczył 1,6 mld euro.

Biurowce schodzą ze sceny, by powrócić w nowej roli

Z danych Colliers wynika, że w latach 2020–2025 z polskiego rynku usunięto ponad 500 tys. mkw. powierzchni biurowej. Z tego aż 387 tys. mkw. zlokalizowane było w 37 budynkach w Warszawie, a 154 tys. mkw. w 22 obiektach na rynkach regionalnych. Głównymi przyczynami takich zmian są modernizacje mające na celu podniesienie standardów najmu oraz zmiana funkcji budynków – czasami częściowa, a czasami całkowita.

Stabilny rozwój Grupy Echo w pierwszym kwartale 2025 roku

Grupa Echo kontynuuje wzmacnianie swojej pozycji na strategicznych segmentach rynku nieruchomości, osiągając kolejne kamienie milowe w realizacji swoich celów biznesowych. W pierwszym kwartale 2025 roku spółka z powodzeniem utrzymała plan sprzedaży na poziomie 3 tysięcy mieszkań rocznie oraz zarządzała ponad 5,1 tysiącem mieszkań w modelu abonamentowym. Dodatkowo, Grupa pozyskała refinansowanie w wysokości ponad 61 milionów euro na potrzeby centrum Libero Katowice.

Decyzje kluczowe w inwestycjach magazynowych

Współczesne inwestycje magazynowe cechują się zmienionymi priorytetami i wymaganiami, które znacząco wpływają na sposób realizacji projektów. Pre-let, certyfikaty środowiskowe oraz dostępność infrastruktury energetycznej to trzy główne czynniki determinujące rozwój sektora.

Rynek mieszkaniowy odczuwa skutki obniżki stóp procentowych

Na rynku mieszkaniowym widać pierwsze efekty obniżki stóp procentowych ogłoszonej 7 maja przez Radę Polityki Pieniężnej. Według danych Otodom, do 15 maja średnia dzienna sprzedaż mieszkań deweloperskich na siedmiu głównych rynkach była najwyższa od roku, a liczba rezerwacji osiągnęła poziom z końca 2023 roku. Dodatkowo aktywność osób poszukujących mieszkań wzrosła o 20% rok do roku, co daje nadzieję na wyraźne ożywienie rynku w kolejnych miesiącach.

Rekordowy początek roku dla Polimex Mostostal

Grupa Kapitałowa Polimex Mostostal, jeden z liderów na polskim rynku budownictwa przemysłowego, energetycznego i infrastrukturalnego, podsumowała swoje wyniki finansowe za pierwszy kwartał 2025 roku, które okazały się najlepsze od lat.