LIXA Ulubione

LIXA to kampus biurowy zrealizowany przez firmę Yareal na warszawskiej Woli, u zbiegu ulic Kasprzaka i Karolkowej, w pobliżu Ronda Daszyńskiego – najważniejszego dziś biurowego zagłębia stolicy. Projekt architektoniczny przygotowała pracownia HRA Architekci, a generalnym wykonawcą była firma PORR.

Kompleks składa się z pięciu biurowców o łącznej powierzchni ok. 77 tys. mkw., realizowanych etapami od 2019 roku. Każdy z budynków ma niezależny dostęp do lobby i parkingu, co pozwala obsługiwać je jako odrębne nieruchomości, a zarazem tworzy spójny kampus z przestrzeniami wspólnymi. Ostatni etap objął budynki D i E. LIXA E, oferujący blisko 18 tys. mkw. powierzchni, uzyskał pozwolenie na użytkowanie w styczniu 2024 roku, będąc wówczas skomercjalizowanym w ponad 70 proc. Równolegle kończono budowę biurowca LIXA D z ponad 10,3 tys. mkw. powierzchni najmu, którego ukończenie zaplanowano na przełom I i II kwartału 2024 roku.

Budynki kampusu kolejno trafiały do inwestorów – biurowiec LIXA D kupił fundusz reprezentujący szwajcarskie family office. Projekt kładzie nacisk na rozwiązania proekologiczne; w budynku LIXA E zastosowano m.in. system odzyskiwania wody.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację: w pobliżu znajdują się stacje II linii metra, liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz trasy rowerowe. LIXA dopełnia przemianę dawnego przemysłowego fragmentu Woli w nowoczesną dzielnicę biznesową. Łącznie kampus wprowadził na rynek ok. 77 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy.