Dom Development rozpoczął dialog społeczny dotyczący planowanej inwestycji mieszkaniowej przy ul. Powązkowskiej 44A w Warszawie. Projekt ma zostać zrealizowany w ramach tzw. specustawy mieszkaniowej i obejmuje budowę czterech budynków mieszkalnych wraz z usługami i przestrzenią publiczną.
-
Powązkowska 44A, źródło: materiały prasowe
W planowanej inwestycji powstanie około 195 mieszkań oraz 12 lokali usługowych. Jeden z nich, o powierzchni około 775 mkw., ma zostać przeznaczony na cele oświatowe i przekazany dzielnicy Żoliborz. W przestrzeni tej mogłoby powstać przedszkole dla około 100 dzieci lub oddział szkoły podstawowej.
Zabudowa ma mieć zróżnicowaną wysokość – od czterech do maksymalnie sześciu kondygnacji. Projekt przewiduje również rozwiązania urbanistyczne mające ograniczyć wpływ nowej zabudowy na sąsiednie budynki, w tym obniżenie części elewacji od strony istniejącej zabudowy, aby zwiększyć odległości pomiędzy oknami mieszkań.
Reklama
Istotnym elementem koncepcji jest otwarty charakter osiedla. Teren nie będzie ogrodzony, a przestrzenie pomiędzy budynkami mają być dostępne dla wszystkich mieszkańców okolicy. W projekcie przewidziano ogólnodostępny pasaż pieszy z lokalami usługowymi, miejscami rekreacji oraz placami zabaw.
Duży nacisk położono także na zieleń. W projekcie planowane jest zachowanie istniejącego starodrzewu oraz wprowadzenie nowych nasadzeń drzew i krzewów. Ponadto inwestor deklaruje rewitalizację pobliskiego Skweru Aleksandry Piłsudskiej, gdzie mają powstać nowe nasadzenia, plac zabaw, strefy wypoczynku oraz odnowiona siłownia plenerowa.
Projekt obejmuje również zmiany w lokalnym układzie komunikacyjnym. Planowana jest budowa nowej drogi publicznej o uspokojonym ruchu, która połączy ul. Powązkowską z ul. Hubnera. W ramach inwestycji powstaną także chodniki i pasy zieleni. Na terenie osiedla przewidziano 219 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz ponad 400 miejsc dla rowerów.
Dom Development zapowiedział przeznaczenie około 22 mln zł na realizację infrastruktury towarzyszącej, w tym budowę drogi, przygotowanie lokalu oświatowego oraz rewitalizację skweru. Obecnie inwestor prowadzi spotkania z mieszkańcami w ramach dialogu społecznego, podczas których prezentowana jest koncepcja projektu i zbierane są uwagi dotyczące planowanej inwestycji.
