Trzy budynki o łącznej powierzchni blisko 60 tys. mkw. kupił Vestas Investment Management Europe, który w lutym nabył już pierwszy etap inwestycji. Cały kompleks znalazł się w rękach jednego inwestora.
LemonTree sfinalizowało sprzedaż drugiego etapu kompleksu magazynowo-usługowego BOOSTER ZABRZE w dzielnicy Zaborze. W lutym 2026 roku Vestas Investment Management Europe kupił dwa budynki pierwszego etapu o łącznej powierzchni niemal 50 tys. mkw. i zobowiązał się jednocześnie do zakupu kolejnych trzech obiektów po zakończeniu ich budowy. Transakcja wsparta została kapitałem koreańskim, zarówno po stronie kapitałowej, jak i finansowania dłużnego. Obecnie cały kompleks, liczący około 110 tys. mkw., należy do jednego właściciela.
Reklama
Drugi etap, obejmujący trzy obiekty o powierzchni około 59 tys. mkw., oddano do użytkowania pod koniec sierpnia 2026 roku. Jego kluczowym najemcą jest globalny dostawca rozwiązań z zakresu zarządzania ciepłem, który wynajął blisko 50 tys. mkw. W pierwszym etapie działają między innymi jeden z największych europejskich operatorów logistyki produktów spożywczych. Kompleks jest w pełni wynajęty na podstawie długoterminowych umów.
Budowa BOOSTER ZABRZE rozpoczęła się w 2024 roku, a pierwszy etap ukończono w 2025 roku. W skład całego kompleksu wchodzi pięć budynków o łącznej powierzchni niemal 111 tys. mkw., łączących funkcje magazynowe, usługowe i biurowe. Autorem projektu jest pracownia Grupa 5 Architekci, a charakterystycznym elementem jest drewniana fasada części biurowej. Generalnym wykonawcą była firma Commercecon, a wszystkie budynki mają uzyskać certyfikat BREEAM na poziomie Excellent do końca 2026 roku.
Przedstawiciele LemonTree ocenili, że na rynku inwestycyjnym wracają inwestorzy typu core, poszukujący nowoczesnych, w pełni wynajętych aktywów logistycznych z długoterminowymi umowami najmu. Według Vestas Investment Management Europe o zakupie zdecydowały lokalizacja, jakość obiektów oraz grono międzynarodowych najemców.
LemonTree to deweloper powierzchni logistyczno-usługowych, którego realizowane projekty mają łączną wartość przekraczającą 400 mln euro. Vestas Investment Management Europe zarządza portfelem nieruchomości logistycznych, magazynowych i przemysłowych w Europie.
