LemonTree sfinalizował sprzedaż budynku BTS Martes Sport w Mysłowicach na rzecz Invesco Real Estate. Obiekt klasy A, o powierzchni 51 604 mkw., został ukończony w II kwartale 2023 roku i jest w całości wynajęty na 15 lat przez Martes Sport. Długoterminowy najem zwiększa stabilność projektu i potwierdza jego wartość inwestycyjną.
-
źródło: materiały prasowe
Invesco Real Estate od lat inwestuje w nieruchomości logistyczne w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Jak podkreśla Anna Duchnowska, Dyrektorka Zarządzająca CEE, obiekt odpowiada strategii inwestowania w nowoczesne i zrównoważone projekty o pewnym zapleczu najemców. Polska pozostaje jednym z kluczowych rynków firmy.
Reklama
Kompleks znajduje się w centralnej części Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, w jednym z najważniejszych regionów logistycznych w Polsce. Położenie w pobliżu drogi ekspresowej S1 i autostrady A4 zapewnia dogodny dostęp do głównych tras krajowych i międzynarodowych. Mysłowice leżą jedynie 15 minut od Katowic, co wzmacnia ich znaczenie jako zaplecza logistycznego aglomeracji.
Obiekt wyposażono w rozwiązania zmniejszające zużycie energii oraz infrastrukturę do ładowania pojazdów elektrycznych. Posiada certyfikat BREEAM na poziomie Very Good. Planowane modernizacje obejmują m.in. rozbudowę systemu pomiaru mediów, ulepszenie sterowania wentylacją i oświetleniem oraz przeprowadzenie badań termowizyjnych.
LemonTree podkreśla, że transakcja potwierdza rynkową atrakcyjność projektu, wynikającą z lokalizacji, parametrów technicznych i stabilnej umowy najmu.
