FOCUS Estate Fund zakończył spłatę pożyczki udzielonej przez G City Europe Group (dawniej Atrium Group). Równolegle fundusz pozyskał nowe finansowanie bankowe dla projektu handlowego Ferio Legnica, podpisując umowę kredytową z Bank Pekao na kwotę 3 mln euro.
-
Ferio Legnica, źródło: materiały prasowe
Terminowa spłata zobowiązania wobec G City Europe dotyczyła nieruchomości handlowej w Płocku i była jedynym finansowaniem funduszu realizowanym w tej instytucji. Zakończenie tego procesu wpisuje się w działania Focus Estate Fund ukierunkowane na porządkowanie struktury finansowania oraz dalszą optymalizację portfela aktywów.
Nowe finansowanie z Banku Pekao przeznaczone jest na centrum handlowe Ferio Legnica i stanowi pierwszą współpracę kredytową funduszu z tym bankiem. Z punktu widzenia Focus Estate Fund transakcja ma charakter refinansowania wspierającego dalsze zarządzanie i stabilne funkcjonowanie obiektu.
Reklama
Fundusz koncentruje się na nieruchomościach handlowych spoza segmentu premium, głównie w Europie Zachodniej i Środkowej. Realizowana strategia value-add zakłada inwestycje w obiekty z potencjałem do poprawy efektywności operacyjnej, repozycjonowania lub przebudowy. Polska pozostaje jednym z kluczowych rynków działalności Focus Estate Fund.
Jak wskazuje Daniel Borkowski, menadżer ds. finansowania projektów inwestycyjnych MŚP w Banku Pekao, finansowanie Ferio Legnica wpisuje się w podejście banku do wspierania projektów nieruchomościowych opartych na stabilnych fundamentach operacyjnych. Z kolei Maxim Shkolnick, partner w Focus Estate Fund, podkreśla, że zakończenie współpracy finansowej z G City Europe oraz pozyskanie nowego kredytu zwiększają elastyczność funduszu w dalszym rozwoju portfela nieruchomości handlowych.
Focus Estate Fund deklaruje dalsze monitorowanie rynków europejskich pod kątem kolejnych inwestycji w segment nieruchomości handlowych o potencjale wzrostu wartości w długim okresie.
