Develia zawarła umowę joint venture z Mosaic Poland Holding, należącą do międzynarodowej grupy Mosaic World, na realizację akademika w centrum Wrocław. Inwestycja powstanie przy pl. Orląt Lwowskich i obejmie ponad 620 pokoi, lokale usługowe oraz rozbudowaną infrastrukturę wspólną, w tym przestrzenie coworkingowe, sale kinowe i taras. Maksymalna powierzchnia użytkowa obiektu wyniesie ok. 11,8 tys. mkw.
-
zdjęcie ilustracyjne, źródło: projektinwestor.pl
Projekt zostanie zrealizowany na gruncie należącym do Develii. Po spełnieniu warunków umownych, w tym uzyskaniu zgody Prezesa UOKiK, Mosaic obejmie 75% udziałów w spółce joint venture, a Develia zachowa 25%. Cena sprzedaży nieruchomości do spółki JV została ustalona na 41,5 mln zł. Finansowanie inwestycji ma się odbywać poprzez podwyższenie kapitału lub pożyczki wspólników.
Reklama
W przyjętym modelu Develia będzie odpowiadać za zarządzanie procesem inwestycyjnym w fazie realizacji, natomiast Mosaic – poprzez spółkę zależną Plaza Resident Services – zajmie się operacyjnym zarządzaniem i komercjalizacją akademika. Partnerzy podkreślają, że projekt stanowi element dywersyfikacji działalności Develii oraz kolejny krok w rozwoju Mosaic na polskim rynku PBSA.
Rozpoczęcie budowy planowane jest na 2026 rok, a oddanie obiektu do użytkowania przed startem roku akademickiego 2028/2029.
