7R zawarł z Profile VOX długoterminową umowę najmu ponad 20 tys. mkw. powierzchni magazynowo-produkcyjnej w miejscowości Pobiedziska, w sąsiedztwie Poznań. Inwestycja realizowana będzie w formule BTS (build-to-suit) i obejmie obiekt zaprojektowany zgodnie z wymaganiami najemcy.
-
źródło: materiały prasowe
Planowany budynek będzie miał charakter hybrydowy i połączy funkcje magazynowe, produkcyjne oraz biurowe. Część biurowa zostanie zlokalizowana na dwóch kondygnacjach. Obiekt ma spełniać określone przez najemcę parametry techniczne, w tym w zakresie izolacyjności i zapotrzebowania na energię, co pozwoli na prowadzenie działalności produkcyjnej i logistycznej w jednej lokalizacji.
Reklama
Inwestycja powstanie w Pobiedziskach, w pobliżu drogi krajowej nr 5 (E-261), co zapewnia połączenia z aglomeracją poznańską oraz dostęp do głównych kierunków dystrybucyjnych w Polsce i Europie Zachodniej. W budynku przewidziano zastosowanie rozwiązań wspierających cele środowiskowe, w tym pomp ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej o mocy 350 kWp, z możliwością rozbudowy do 1 MWp.
Nowy obiekt ma umożliwić integrację procesów produkcyjnych i logistycznych Profile VOX. W ramach infrastruktury planowane jest wykorzystanie nowoczesnych linii technologicznych, automatyzacji oraz systemów transportu wewnętrznego, w tym robotów AGV, wspierających przepływ materiałów pomiędzy poszczególnymi etapami operacyjnymi.
Zawarta umowa wpisuje się w obserwowany na rynku trend lokowania produkcji bliżej rynków zbytu oraz łączenia funkcji produkcji i logistyki w jednym obiekcie. W ostatnich latach popyt na tego typu rozwiązania wzrasta wraz z rozwojem krajowego rynku magazynowego, który przekroczył już 36 mln mkw. powierzchni. W ocenie uczestników rynku, lokalizacje w rejonie Poznania pozostają jednym z kluczowych obszarów dla nowoczesnej logistyki i lekkiej produkcji w Polsce.