Na warszawskim Wawrze sfinalizowano sprzedaż gruntu inwestycyjnego o powierzchni około 4 hektarów. Nieruchomość należała do dewelopera działającego na rynku powierzchni magazynowych i logistycznych. Doradztwo oraz wsparcie przy procesie sprzedaży zapewniła firma Walter Herz.
-
zdjęcie ilustracyjne, źródło: materiał własny
Teren znajduje się na obszarze, który zgodnie z projektem Planu Ogólnego Warszawy może zostać przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną. Dodatkowo zastosowanie procedury Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI) stwarza możliwość realizacji osiedla mieszkaniowego o szacowanej powierzchni użytkowej około 34 tys. mkw.
Reklama
Projekt Planu Ogólnego przewiduje dla tej lokalizacji strefę wielofunkcyjną z funkcją mieszkaniową. Maksymalna intensywność zabudowy ma wynosić 1,5, natomiast dopuszczalna wysokość budynków została określona na 15 metrów.
Atutem nieruchomości jest również jej położenie. Działka znajduje się około ośmiu minut spacerem od stacji kolejowej i bezpośrednio przy pętli autobusowej. W najbliższym otoczeniu dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone, a dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 25 minut.
