Nowo powstały budynek Office House otrzymał pozwolenie na użytkowanie, dostarczając 32 tys. mkw. przestrzeni biurowej oraz ponad 60 drzew w rejonie warszawskiej Woli. Jest to pierwszy ukończony obiekt w kompleksie Towarowa22, realizowanym przez spółki AFI, Echo Investment i Archicom na terenie dawnej drukarni Domu Słowa Polskiego.
Biurowiec, zaprojektowany przez pracownię JEMS Architekci, rozpoczęto budować wiosną 2023 roku, a jego docelową wysokość 9 pięter osiągnięto w listopadzie tego samego roku. Konstrukcja, wykonana z białego betonu architektonicznego, została uzupełniona o naturalne materiały, takie jak drewno i szkło. Wyróżniające się elementy to spiralne schody, smukłe kolumny oraz oranżerie w lobby, które tworzą przestrzeń sprzyjającą pracy i relaksowi. Budynek posiada również loggie i balkony porośnięte zielenią, a na dachu taras do dyspozycji jednego z najemców.
Office House uzyskał certyfikat BREEAM Interim na poziomie „Outstanding” z wynikiem 97,9%, co czyni go jednym z najbardziej zrównoważonych budynków biurowych na świecie. W obiekcie zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań, w tym energooszczędną trójwarstwową fasadę i system odzysku ciepła odpadowego. Projekt spełnia także standardy WELL Health & Safety oraz WiredScore i SmartCore, zapewniając wysoką jakość pracy i najlepszą łączność cyfrową.
Reklama
Jeszcze przed zakończeniem budowy wynajęto większość przestrzeni biurowej, co wskazuje na rosnące zainteresowanie obiektami o wysokim standardzie. Najemcami są m.in. firmy Crowe (2,7 tys. mkw.), emagine (6,3 tys. mkw.) oraz liderzy z branży multimedialnej i logistyki.
Na parterze budynku wkrótce otworzą się lokale gastronomiczne, takie jak włoska restauracja Splendido, japońska Ato Ramen oraz The Brunchery serwujące śniadania. Dodatkowo powstała przestrzeń rekreacyjna z pergolą i skwerem, a w otoczeniu budynku zasadzono drzewa o wysokości sięgającej 9 m. Oficjalne zakończenie prac wykończeniowych przewidziano na najbliższe tygodnie.
Projekt Towarowa22, realizowany na terenie dawnej drukarni, to przykład wielofunkcyjnego superkwartału inspirowanego ideą superblock z Barcelony. Zakłada on ograniczenie ruchu tranzytowego, tworząc bezpieczne przestrzenie dla pieszych i rowerzystów oraz poprawiając jakość życia w mieście. W ramach kolejnych etapów, w sąsiedztwie ronda Daszyńskiego, powstaną dwa wieżowce o wysokości około 150 i 120 metrów oraz park dostępny dla mieszkańców Warszawy.