Hines sfinalizował sprzedaż kompleksu biurowego Wola Center w Warszawie. Nabywcą nieruchomości został Trigea Fund, zarządzany przez Trigea nemovitostní fond. Transakcja została przeprowadzona w imieniu funduszu Hines European Value Fund 1.
-
Wola Center, fot. Szymon Polański, źródło: materiały prasowe
Sprzedaż Wola Center zamyka kilkuletni proces inwestycyjny Hines w jednym z kluczowych obszarów warszawskiego rynku biurowego. Projekt był realizowany zgodnie ze strategią value-add, której celem jest budowanie wartości aktywów poprzez ich rozwój operacyjny i komercjalizację. Kompleks, dzięki lokalizacji i pełnemu obłożeniu powierzchni, osiągnął etap dojrzałości odpowiadający profilowi długoterminowego inwestora instytucjonalnego.
Reklama
Wola Center to biurowiec klasy A zlokalizowany przy ul. Przyokopowej 33, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego oraz Muzeum Powstania Warszawskiego, w zachodniej części centralnego obszaru biznesowego Warszawy. Kompleks oferuje łącznie 35 430 mkw. powierzchni, która w momencie transakcji była w całości wynajęta. Obiekt składa się z czterech połączonych budynków zaprojektowanych przez pracownię Kuryłowicz & Associates.
Nowym właścicielem nieruchomości jest Trigea Fund – czeski otwarty fundusz nieruchomościowy należący do grupy Partners, koncentrujący się na stabilnych aktywach komercyjnych w Czechach i Polsce. Strategia funduszu opiera się na inwestycjach w dobrze zlokalizowane obiekty o wysokim poziomie wynajęcia i długoterminowym potencjale dochodowym.
W procesie transakcyjnym firmie Hines doradzały firmy Cushman & Wakefield oraz GIDE, natomiast po stronie kupującego wsparcie zapewniały CBRE oraz CMS.
