Ares Management Corporation sfinalizował zakup portfela nieruchomości logistycznych w Polsce od Savills Investment Management. Transakcja została przeprowadzona przez fundusze Ares Real Estate, a jej wartość nie została ujawniona.
-
Park logistyczny w Poznaniu, źródło: materiały prasowe
-
Park logistyczny w Rudzie Śląskiej, źródło: materiały prasowe
-
Park logistyczny w Szczecinie, źródło: materiały prasowe
-
Park logistyczny w Radzyminie, źródło: materiały prasowe
-
Park logistyczny w Sękocinie k. Warszawy, źródło: materiały prasowe
Przejęty portfel obejmuje pięć centrów logistycznych o łącznej powierzchni około 284 tys. mkw., zlokalizowanych w Warszawie, Poznaniu, Szczecinie oraz Rudzie Śląskiej. Obiekty powstały w latach 2017–2018 i znajdują się w pobliżu kluczowych tras transportowych, w tym autostrad A1 i A2 oraz dróg ekspresowych. Na moment transakcji poziom ich wynajęcia wynosił około 94 proc., a najemcami są firmy z sektorów e-commerce, handlu, produkcji i logistyki kontraktowej.
Reklama
Zarządzanie portfelem przejmie platforma Marq Logistics, rozwijana przez Ares jako zintegrowane narzędzie operacyjne dla aktywów logistycznych. Zakup wpisuje się w strategię inwestora, który od lat rozwija działalność w sektorze magazynowym w Europie, traktując go jako jeden z kluczowych segmentów rynku nieruchomości.
Sprzedaż kończy kilkuletni cykl inwestycyjny Savills Investment Management, który nabył portfel w 2020 roku i prowadził jego aktywne zarządzanie. Transakcja potwierdza utrzymujące się zainteresowanie inwestorów instytucjonalnych polskim rynkiem logistycznym.
W procesie doradczym uczestniczyły JLL oraz Trebbi po stronie kupującego, a także Cushman & Wakefield i Savills reprezentujące sprzedającego.
