Matexi Polska zakończyła 2025 rok z wyraźnie lepszym wynikiem sprzedaży mieszkań niż rok wcześniej. Deweloper zawarł w tym okresie 362 umowy deweloperskie, co oznacza wzrost o około 14 proc. w porównaniu z 2024 rokiem. Najwięcej lokali znalazło nabywców w Warszawie, gdzie sprzedano 262 mieszkania, natomiast w Krakowie podpisano 100 umów.
-
źródło: materiały prasowe
Ostatni kwartał roku przyniósł poprawę wyników. W okresie od października do grudnia 2025 roku spółka sprzedała 82 mieszkania, podczas gdy rok wcześniej było to 69 lokali. Mimo tego cały rok zarząd określa jako wymagający, głównie ze względu na zmiany w zachowaniach klientów oraz większą konkurencję na rynku pierwotnym.
Reklama
Zdaniem Mirosława Bednarka, Prezesa Zarządu Matexi Polska, decyzje zakupowe były podejmowane ostrożniej i często odkładane w czasie. Klienci coraz częściej decydowali się na zakup dopiero wtedy, gdy inwestycja była już ukończona lub znajdowała się w końcowej fazie realizacji. Jednocześnie zarówno w Warszawie, jak i w Krakowie zwiększyła się oferta dostępnych mieszkań, co przełożyło się na silniejszą presję konkurencyjną. Choć wyniki okazały się niższe od pierwotnych założeń spółki, zarząd uznaje je za satysfakcjonujące. Po słabym początku roku sytuacja zaczęła się stopniowo poprawiać od drugiego kwartału, m.in. dzięki obniżkom stóp procentowych i lepszej dostępności kredytów hipotecznych.
Rok 2025 był również intensywny pod względem przekazań gotowych lokali. Matexi Polska oddała klientom 439 mieszkań, czyli o około 55 proc. więcej niż w 2024 roku, kiedy liczba przekazań wyniosła 282 lokale. Wzrost ten był efektem realizacji projektów rozpoczętych w poprzednich latach.
W 2026 roku deweloper planuje dalszy rozwój działalności, koncentrując się na lokalizacjach, w których już funkcjonuje. Nowe projekty mieszkaniowe mają pojawić się m.in. na Żoliborzu i Woli w Warszawie oraz na krakowskim Podgórzu. Spółka zakłada, że utrzyma się trend wydłużonego procesu decyzyjnego po stronie klientów, a zakupy będą coraz częściej finalizowane bliżej momentu oddania inwestycji do użytkowania. Jednocześnie oczekiwane są kolejne obniżki stóp procentowych, które mogą stopniowo wspierać popyt, choć część nabywców nadal może wstrzymywać się z decyzją, licząc na korzystniejsze warunki finansowania.
W nowym roku Matexi Polska zakłada sprzedaż około 400 mieszkań. Dodatkowo spółka prowadzi negocjacje dotyczące sprzedaży ponad 400 lokali w ramach projektu PRS planowanego przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie. Obecnie bank ziemi dewelopera pozwala na realizację inwestycji obejmujących ponad 3 tys. mieszkań. Firma zapowiada także kolejne zakupy gruntów w obsługiwanych aglomeracjach i w perspektywie trzech–czterech lat planuje znaczące zwiększenie skali działalności.
