Rada Miejska w Łodzi podjęła uchwałę w trybie tzw. Lex deweloper dla drugiego etapu inwestycji PRESTIGE PARK, realizowanej przez OKAM przy ul. Przędzalnianej 71. Decyzja umożliwia realizację nowej części kompleksu na terenie dawnej przędzalni Karola Scheiblera. W jej ramach powstanie pięć budynków mieszkalnych z 149 apartamentami oraz ogólnodostępne tereny zielone i rekreacyjne.
-
PRESTIGE PARK, źródło: materiały prasowe
-
PRESTIGE PARK, źródło: materiały prasowe
-
PRESTIGE PARK, źródło: materiały prasowe
Uchwała dotyczy wyłącznie drugiego etapu przedsięwzięcia, obejmującego nową zabudowę zlokalizowaną obok historycznych obiektów poprzemysłowych. Inwestycja powstanie na działce o powierzchni około 1,8 ha. Oprócz mieszkań zaplanowano również basen oraz podziemny garaż z miejscami parkingowymi dla przyszłych mieszkańców. Rozpoczęcie budowy przewidziano na czwarty kwartał 2028 roku.
Reklama
Cały kompleks PRESTIGE PARK zajmuje około 2,8 ha i będzie realizowany w dwóch etapach. Docelowo obejmie dziesięć budynków. Pierwszy etap zakłada rewitalizację pięciu zabytkowych obiektów dawnego zespołu przemysłowego Karola Scheiblera. Największy z nich, XIX-wieczna przędzalnia, zostanie zaadaptowany na obiekt z 248 apartamentami serwisowanymi dla osób starszych. W budynku przewidziano również około 1,3 tys. mkw. powierzchni usługowej, przeznaczonej m.in. na usługi rehabilitacyjne, strefy wspólne oraz Centrum Aktywnego Seniora.
Pozostałe cztery zabytkowe budynki zostaną przeznaczone na lokale handlowo-usługowe o łącznej powierzchni około 1 tys. mkw. Rozpoczęcie prac rewitalizacyjnych przy głównym budynku planowane jest na przełom pierwszego i drugiego kwartału 2027 roku, natomiast przedsprzedaż apartamentów dla seniorów ma ruszyć w czwartym kwartale 2026 roku.
W ramach drugiego etapu inwestor planuje także wykonanie infrastruktury towarzyszącej oraz zagospodarowanie terenów ogólnodostępnych. Projekt przewiduje skablowanie linii wysokiego napięcia, utworzenie około 6 tys. mkw. terenów zielonych oraz renaturyzację rzeki Jasień poprzez odsłonięcie jej na dłuższym odcinku, usunięcie betonowego umocnienia koryta i wykonanie nowych nasadzeń. W planach znajduje się również likwidacja rdestowca, uznawanego za jeden z najbardziej inwazyjnych gatunków roślin. Ogólnodostępna przestrzeń obejmie m.in. ścieżki spacerowe i rekreacyjne, strefę wypoczynku z tężnią, plac zabaw oraz wybieg dla psów.
Jak podkreśla inwestor, przygotowanie projektu i procedura uzyskania uchwały były prowadzone we współpracy z administracją publiczną, ekspertami oraz Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Uzyskanie decyzji dla drugiego etapu zamyka proces formalny związany z realizacją całego przedsięwzięcia.
