Accolade oraz fundusz Conseq Real Estate sfinalizowały zakup parku logistycznego Rzeszów Airport III od spółki Kajima Properties Europe. Transakcja została zrealizowana przy udziale finansowania bankowego w wysokości 21,3 mln euro, zapewnionego przez Santander Bank w formule łączącej kredyt inwestycyjny i akwizycyjny.
Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie portu lotniczego Rzeszów–Jasionka oraz w pobliżu autostrady A4, co zapewnia sprawne połączenia transportowe w kierunku zachodniej i wschodniej Europy. Park oferuje ponad 33 tys. mkw. powierzchni produkcyjno-biurowej przeznaczonej dla działalności logistycznej, produkcyjnej i magazynowej. W skład kompleksu wchodzi obiekt realizowany w formule BTS oraz magazyn posiadający certyfikat BREEAM Excellent. Inwestycja została oddana do użytkowania w 2022 roku i jest obecnie w całości wynajęta.
Reklama
Zakup Rzeszów Airport III potwierdza rosnące zainteresowanie inwestorów rynkiem magazynowym w południowo-wschodniej Polsce. Region korzysta z rozwiniętej infrastruktury transportowej, zaplecza kadrowego oraz położenia na osi planowanego korytarza Via Carpatia. Na stabilną sytuację lokalnego rynku wpływa również niski poziom pustostanów, który na koniec czwartego kwartału 2024 roku wyniósł 2,4 proc.
Dla Accolade transakcja oznacza dalszą rozbudowę portfela w Polsce oraz wzmocnienie obecności w regionie Podkarpacia. Sprzedaż nieruchomości pozwala natomiast Kajima Properties Europe na alokację kapitału w kolejne projekty deweloperskie, realizowane na europejskich rynkach logistycznych, ze szczególnym uwzględnieniem obiektów spełniających wysokie standardy środowiskowe.