Instytucjonalny rynek mieszkań na wynajem (PRS) w Polsce systematycznie się rozwija, zwiększając zarówno skalę podaży, jak i zainteresowanie inwestorów. Z raportu BNP Paribas Real Estate Poland wynika, że w 2025 roku zasób mieszkań w tym segmencie powiększył się o około 5,8 tys. lokali, co stanowi jeden z najwyższych wyników w historii rynku.
Wzrost podaży idzie w parze z utrzymującym się popytem na najem. Jednym z czynników jest ograniczona dostępność mieszkań na własność, szczególnie po zakończeniu programów wspierających kredyty hipoteczne oraz w warunkach wyższych stóp procentowych. W efekcie najem instytucjonalny staje się alternatywą dla części gospodarstw domowych.
Rynek PRS koncentruje się głównie w największych miastach. Największy udział w zasobach mają Warszawa, Kraków i Wrocław. Jednocześnie rośnie znaczenie rynków regionalnych – w kolejnych latach większa część nowej podaży ma powstawać poza stolicą, m.in. we Wrocławiu i w Trójmieście.
Do największych budynków oddanych do użytkowania w 2025 roku należy projekt Kraków Romanowicza (673 mieszkań), Katowice Korczaka (523 mieszkań), AFI Home Metro Zachód w Warszawie (517) oraz UP2U Piątkowska w Poznaniu (460 mieszkań).
Treść znajduje się w archiwum
Możesz ją przeczytać kupując dostęp do naszego archiwum STANDARD.